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內政部日前研擬完成租賃專法，並於今天(10日)舉行首場公聽會。有業者認為草案提供的租稅誘因不夠高，房東可能還是會逃漏稅，不願進入租賃市場。對此，內政部次長花敬群強調，這已是內政部努力爭取到的金額，房東只要繳一點點稅，就可進入專業的租賃服務業系統，大家各退一點點，對雙方都有利。
蔡英文總統宣示要在8年內蓋20萬戶社會住宅，其中12萬戶採新建方式，8萬戶則要透過租稅誘因，讓民眾釋出閒置空屋。在「住宅法」通過後，接下來政府積極要推動的便是租賃專法，內政部日前已研擬出「住宅租賃市場發展條例草案」，並於10日舉行首場公聽會，廣泛聽取學者、業者與民眾的意見。
永勝資產科技集團執行長徐明達表示，對房東來說，稅金的問題最重要，他認為草案規定每戶每月新台幣6千元租金收入免扣稅的誘因不夠多，希望能再提高，並建議導入事後的查稅機制，否則房東還是不願進入租賃市場，如果一切到位，將可讓租屋市場檯面化、健全化，也可對房價產生抑制作用。他說：『(原音)那他在外面，他大多數還是逃漏稅，所以除了實價登錄以外，有沒有可能未來在一定的程度內，可能查稅的計畫還是要導入。』
對此，內政部次長花敬群表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅的額度，根據草案規定，每戶每月租金6千元以下，免扣綜和所得稅；2萬元以下者，租金扣掉6千元後，收入以53%計算。若以租金2萬元計算，實際報稅金額只有約6,500元，房東還可因此進入專業的租賃服務業系統。他說：『(原音)對於一般真的是比較相對弱勢的家庭，他租的可能是1萬塊上下的房子，其實你要繳的稅真的是一點點，但是我要強調的是，你房東就完全合法，你完全不會擔憂逃漏稅的問題，甚至剛剛提到的，房屋稅、地價稅你還有其他的優惠。』
崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說，由於與「民法」及「土地法」有扞格的問題，因此在「住宅租賃市場發展條例草案」中，完全沒有規範房東與房客間的權利義務，或許政府現在考量要讓租屋產業先行，但權利義務也很重要，因此，民間團體會盡快提出民間版的草案，希望能與行政院版併案審查。
中國時報【劉宥廷╱高雄報導】
高雄市長陳菊任期過半，有意爭取代表綠營參選港都大家長的立委陳其邁、林岱樺、管碧玲、趙天麟、以及劉世芳等5位實力戰將，在今年開春之後，原本鴨子划水的競逐態勢，已經正式躍上檯面，由於綠營在高雄的實力能量，如果獲得民進黨提名，就等同當選，因此，可以預見未來的競爭只會越來越激烈。
綠營高雄市長人選之爭，原本都是鴨子划水態勢，但新的一年開始，有意角逐的人紛紛採取行動昭告天下；除了菊系的劉世芳在元旦連假後的第一天辦桌宴客外，被視為「英派」人馬的立委陳其邁，也不約而同，選在同日掛上首面看板，讓高雄市長選戰的各方競逐者，從暗鬥轉為明爭，選舉煙硝四起。
陳其邁上政論談話性節目，爭取曝光，他也曾擔任過高市代理市長，具有高知名度，不論在綠營內部民調或網路媒體民調都領先群雄，包括前市長謝長廷子弟兵、立委管碧玲和趙天麟，以及來自原高雄縣的立委林岱樺、菊系的劉世芳。
拿下民進黨的黨內初選，等同市長大位在望，外界臆測，未來高雄市長不是菊系、就是英派，別無他人；不過，看似詭譎多變的初選之戰，除了管碧玲、趙天麟及林岱樺等熱門人選依舊勤跑基層，尋求市民的支持。
政界人士說，劉世芳昨日利用尾牙宴客，雖然在會中沒有宣佈正式爭取民進黨提名，參選高雄市長，但是，明眼人一看就知道，劉世芳請來高雄市長陳菊、3位高雄市副市長、以及高市府的局處首長與會，想要傳達的訊息只有一個，她才是陳菊欽點的接棒人。
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